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Excelente Vivenda V3 C/escritório
Refª ALICASAS2022.243

Aveiro, Santa Maria da Feira, Sanguedo
  • Moradia
    181 m2
    3 Quartos
    3 Casas de Banho
  • Venda
    € 279 500
    Estado: Usado
    Construção: 2009
Excelente Vivenda V3, localizada em Sanguêdo, Santa Maria da Feira.

Constituida por rés-do-chão, 1º e 2º andar.

Ao nível do R/Ch; Hall de entrada/corredor, duas divisões, para escritório, multiusos, garagem para 2/3 carros com portão automatizado.

O primeiro andar é composto por; hall de distribuição, wc serviço, sala estar e jantar ampla (42m2) com extensas portadas que oferecem bastante luminosidade ao espaço, servida por um terraço com vista desafogada, lareira com recuperador. A cozinha tem acesso ao terraço, com zona de churrasco coberta. lavandaria e despensa.

O 2º e último piso; wc completo, 3 quartos sendo o primeiro com suíte e closet 24,00m2, o segundo com 17,00m² e o terceiro com 16,00m², todos com piso flutuante e roupeiro embutido.

Acabamentos/Equipamentos
* Alarme;
* Portões acesso e garagem automatizados;
* Aquecimento central;
* Sala com recuperador de calor;
* Aspiração central;
* Estores elétricos;
* Hidromassagem.

Envolvência
500m: parque de lazer de São Bartolomeu, um espaço verde para caminhadas com vistas fantásticas;
1000m: farmácia, instituição bancária, igreja; café, restaurante;
5000m: Rotunda Picoto, Nó acesso A41;

SANTA MARIA DA FEIRA

Apesar de pertencer ao distrito de Aveiro, Santa Maria da Feira é um dos concelhos da Área Metropolitana do Porto (AMP), sendo por isso um ótimo local para quem trabalha na cidade mas prefere os subúrbios para viver. 

A cerca de 30 minutos de carro da cidade do Porto.

Uma vez em Santa Maria da Feira, saiba que por lá vai encontrar todo o tipo de comércio que necessita para viver em pleno, sem necessitar de se deslocar ao Porto ou a Aveiro. 

Pode fazer uma visita ao Fórum Santa Maria da Feira ou fazer as suas compras no comércio tradicional. 

A nível de serviços, pode contar com escolas, bancos, farmácias, restaurantes, conservatórias, clínicas e hospitais. No que toca ao turismo, Santa Maria da Feira é muito procurada na altura da emblemática festividade religiosa, a Festa das Fogaceiras, onde poderá degustar algumas das iguarias típica desta zona, com destaque para a fogaça da feira, um dos ícones da doçaria regional. 

O Castelo de Santa Maria da Feira, o Museu do Papel, os Jardins do Castelo, o Museu do Convento dos Lóios, o Zoo de Lourosa e a Quinta do Castelo, são também alguns dos pontos de interesse desta região.

Falando em transportes, por se tratar de um município da AMP, os moradores de Santa Maria da Feira podem usufruir do título de transporte Andante, que permite deslocar-se até à cidade do Porto e a outras localidades como Vila Nova de Gaia ou São João da Madeira. 

Se tiver de viajar para outros pontos do país, como Lisboa, pode sempre utilizar a rede de autocarros.

Características Principais

  • Aquecimento Central
  • Área bruta
  • Área terreno
  • Área útil
  • Arrumos
  • Aspiraçao central
  • Banheira de Hidromassagem
  • Caldeira
  • Casa de Banho Completa
  • Casa de banho privativa
  • Churrasqueira
  • Cozinha Equipada
  • Estores Eléctricos
  • Garagem fechada
  • Iluminação Pública
  • Infraestruturas
  • Lareira
  • Passeio
  • Piso flutuante
  • Recuperador de calor
  • Rede de Esgotos
  • Roupeiros
  • Sul
  • Terraço
  • Tijoleira
  • Urbano
  • Varanda
  • Varandas
  • Vidros Duplos
  • WC Unisexo

Meio Envolvente

  • Centro
  • Comércio
  • Residencial

Os nossos Serviços

Temos a solução para a venda do seu imóvel.

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Promoção e acompanhamento na comercialização do seu imóvel, com táticas de markting para que rapidamente a venda seja uma realidade com o menor incómodo para o cliente.

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Acompanhamento personalizado para quem pretende adquirir um imóvel, incluindo qualificação financeira e marcação de visitas aos imóveis selecionados.

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Acompanhamento dos clientes na obtenção de crédito para aquisição do imóvel pretendido.

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Toda a obtenção da documentação, tanto para quem quer comprar um imóvel, como para quem quer vender, com o mínimo de perca de tempo para o cliente.