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T3 C/Terraço- J/Casa da Musica
Refª ALICASAS2021.191

Porto, Porto, Porto
  • Apartamento
    130 m2
    3 Quartos
    3 Casas de Banho
  • Venda
    € 485 000
    Estado: Restaurado
    Construção: 2021
Apartamento T3  totalmente renovado c/terraço no Porto junto à  casa da música e Rotunda da Boavista! 

O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.  Situa-se num sexto e último andar, num edifício com 2 elevadores, com 169m2 de área bruta. Características: 
  • Hall de entrada;
  • Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, Máquina Lavar Louça e exaustor;
  • Arrumos;
  • Sala;
  • Suite completa;
  • três quartos;
  • Uma casa de banho completa + 1 de serviço;
  • Possui ainda Lugar de garagem para 1 automóvel e arrumo.
  • Terraço poente - acesso pela sala e cozinha;
  • Varanda Nascente - acesso por dois quartos.
 Acabamentos:
  • Porta de segurança blindada;
  • Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho;
  • Tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação LED;
  • Louças sanitárias da Arch Valadares;
  • Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor;
  • Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico;
  • Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun;
  • Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável;
  • Móveis das casas de banho com frentes em MDF hidrófugo lacado,  tampos em Mármore ou MDF Lacado.
  • Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo e forra entre móveis em Silestone;
  • Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado ou Folheado a Carvalho;
 Edifício construído no final dos anos oitenta, que mantém exteriormente a sua traça original, tem zona de garagem e arrumos na cave.
Recentemente o edifício foi alvo de obras ao nível da cobertura, tendo esta sido substituída por cobertura em painel sandwich com isolamento térmico.
A sua localização é excecional, a poucos metros de Rotunda da Boavista. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, entre outros. A zona é de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta, a 2 minutos do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais).

Agende a sua visita!



Características Principais

  • Água
  • Arrumos
  • Casa de Banho Completa
  • Casa de banho privativa
  • Cozinha Equipada
  • Elevador
  • Estores Eléctricos
  • Lugar de garagem
  • Nascente
  • Piso flutuante
  • Poente
  • Rede de Esgotos
  • Roupeiros
  • Tectos falsos
  • Terraço
  • Tijoleira
  • Varanda
  • Vidros Duplos

Meio Envolvente

  • Centro
  • Cidade
  • Comércio
  • Hospital
  • Residencial

Os nossos Serviços

Temos a solução para a venda do seu imóvel.

ANGARIAÇÃO IMOBILIÁRIA

Promoção e acompanhamento na comercialização do seu imóvel, com táticas de markting para que rapidamente a venda seja uma realidade com o menor incómodo para o cliente.

VENDAS IMOBILIÁRIAS

Acompanhamento personalizado para quem pretende adquirir um imóvel, incluindo qualificação financeira e marcação de visitas aos imóveis selecionados.

OBTENÇÃO DE CRÉDITO

Acompanhamento dos clientes na obtenção de crédito para aquisição do imóvel pretendido.

OBTENÇÃO DE DOCUMENTAÇÃO

Toda a obtenção da documentação, tanto para quem quer comprar um imóvel, como para quem quer vender, com o mínimo de perca de tempo para o cliente.