Moradia Térrea Isolada - Implantada em Terreno C/1.000m2

415.000€

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Referência

00105

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Não se aplica

Ano

2025

Distrito

Aveiro

Concelho

Ovar

Freguesia

Maceda

Código Postal

3885-730

Área Útil

190 m²

Área Bruta

250 m²

Área de Terreno

1000 m²

Descrição

Excelente Moradia Térrea Isolada, implantada em terreno de 1.000m2. 

 Com área total de habitação de 190m2, + garagem espaçosa de 60m2. Tem Furo artesiano de água, devidamente licenciado.

Localizada num núcleo urbano, com iluminação pública e infraestruturas, esta moradia é uma excelente opção para quem busca tranquilidade sem se afastar da cidade. 
Acabamentos:

• Pavimento Vinílico com sistema clic em todo o piso, exceto banhos;
• Tetos falsos com com iluminação LED;
• Porta de segurança com vidro fosco;
• Recuperador de calor ventilado;
• Pré-instalação Ar Condicionado;
• Pré-Instalação aquecimento central;
• Louças suspensas, marca Valadares;   
• Divisórias de vidro/resguardo bases de duche personalizados em vidro temperado; 
• Lava louças inox com cuba e escorredouro; Torneira monocomando cromada;
• Eletrodomésticos Teka: Exaustor; Placa de indução; Frigorifico e Arca vertical tipo “side by side”; Forno de encastrar elétrico; Máquina de lavar loiça encastre; Microondas de encastre;
•Porta de entrada blindada com fechadura de segurança com vidro fosco; Sistema de intercomunicação tipo vídeo porteiro a cores; Sistema de câmaras de videovigilância; 
 • Garagem Fechada para 2 carros, com portão seccionado automático e com comando à distância; 
• Lavandaria com móvel preparado p/instalação das máquinas de lavar e secar roupa, e móvel com tanque/lavatório integrado; 
• Fachada revestida a capoto de 8 mm; 
• Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; 

À distância de 950 metros do Centro de Saúde; 1.500 metros da farmácia; a 1.000 metros da Igreja Matriz; a 950 metros da Junta de Freguesia; a 4.000 metros do Continente; a 3.200 metros do Pingo Doce; a 4.500 metros do Intermarchê; a 7.000 metros do Mercadona; a 2.000 metros do Ginàsio; a 2.000 metros de jardim de infancia e ensino primário; a 2.500 metros da escola secundária; a 1.300 metros da Estação de Comboio; a 4.000 metros da Praia; 
 
Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Somos uma equipa dinâmica e com larga experiência no mercado.A nossa estratégia assenta numa imagem de confiança, proximidade e resolução com os nossos clientes. 
Pautamo-nos pelo objetivo de prestarmos um serviço de qualidade, correspondente às necessidades e expetativas dos nossos clientes.
Tratamos de todo o processo e acompanhamento até à escritura, bastando apenas que escolha o imóvel!

Características

Geral

Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Lareira:	Sim
Climatização	Recuperador:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Gerais	Murada:	Sim
Gerais	Furo/Poço:	Sim
Gerais	Nº de Escritórios:	1
Gerais	Nº de Casas de Banho:	4
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé de alvenaria:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Piso vinílico:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	4
Gerais	Nº de Pisos:	1
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Pedra natural:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Equipamento	Churrasqueira:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Rega automática:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Água	Furo:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim
Garagem	Casa de Banho:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Gerais	Rega Automática:	Sim
Aspiração Central	Completo:	Sim
Aquecimento Central	Pré-instalação:	Sim
Painel Solar	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim