Excelente T1 Novo C/Varanda

140.000€

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Referência

00133

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

Ano

2023

Distrito

Aveiro

Concelho

Santa Maria da Feira

Freguesia

Paços de Brandão

Código Postal

4535-297

Área Útil

47.4 m²

Área Bruta

55 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

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**Apartamento T1 Moderno e Aconchegante à Venda em Prédio Reconstruído**

Descubra o seu novo lar neste excelente apartamento T1 com varanda, totalmente novo e inserido em um prédio completamente reconstruído. Composto por 6 frações habitacionais, este imóvel oferece modernidade e conforto em cada detalhe, ideal para quem busca um espaço acolhedor e funcional.

A sala e a cozinha em open-space proporcionam um ambiente amplo e integrado, perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha está equipada com eletrodomésticos da marca TEKA, garantindo qualidade e praticidade no seu dia a dia. Além disso, o apartamento conta com estores elétricos, caixilharia de alumínio com vidro duplo e bomba de calor para aquecimento das águas, assegurando eficiência energética e conforto térmico.

O quarto possui armário embutido, oferecendo bastante espaço para armazenamento. A ampla varanda, com acesso tanto pela sala quanto pelo quarto, é um convite para momentos de relaxamento ao ar livre. O revestimento das fachadas a capoto contribui para a estética moderna do edifício e para o isolamento térmico e acústico.

Localizado no primeiro andar, este apartamento não possui elevador nem garagem, mas compensa com características como vídeo porteiro, ar condicionado e uma orientação a este que garante ótima iluminação natural. Com uma área bruta de 55 m² e 47 m² úteis, este imóvel é perfeito para quem valoriza um espaço bem aproveitado e de alta qualidade.

O apartamento está em excelente estado de conservação e possui classe energética A, o que reflete seu baixo consumo de energia. Não perca a oportunidade de viver num ambiente moderno, confortável e acolhedor. Agende já uma visita e surpreenda-se!

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