Excelente T2 Mobilado e Equipado- Avenida da República
1.600€
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Referência
00140
Natureza
Arrendamento
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Estado
Excelente
Certificado energético
C
Ano
2007
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Mafamude e Vilar do Paraíso
Código Postal
4430-872
Área Útil
95 m2
Área Bruta
114 m2
Área de Terreno
0 m2
**Apartamento T2 para Arrendamento na Avenida da República, frente EDP** Descobre este excelente T2 localizado em plena Avenida da República, um dos locais mais centrais e convenientes da cidade. Com uma área bruta de 114 m² e 95 m² úteis, este apartamento oferece o espaço ideal para viver com conforto e estilo. Ao entrar, serás recebido por um hall de entrada com aparador que conduz a uma cozinha totalmente equipada com frigorífico, placa, forno, máquina de lavar louça e exaustor. A cozinha também inclui uma mesa e cadeiras, perfeita para refeições rápidas. A lavandaria fechada dispõe de caldeira e máquina de lavar roupa. A sala ampla, mobilada com um sofá chaise long, móvel de televisão, mesa de jantar e cadeiras, e um aparador, beneficia de uma varanda que proporciona muita luz natural. Este espaço é ideal para momentos de lazer e convívio. O apartamento conta com dois quartos mobilados. O primeiro quarto possui uma cama de casal, colchão, duas mesas de cabeceira e roupeiro embutido. A suite inclui um banho completo com duche e um roupeiro embutido. Ambos os quartos estão orientados a nascente, garantindo a entrada de luz matinal. Os acabamentos são de alta qualidade, com piso flutuante nas áreas principais e cerâmica na cozinha e casas de banho. O aquecimento central a gás natural e a caixilharia dupla asseguram um ambiente confortável durante todo o ano. Os tectos com focos adicionam um toque moderno ao espaço. Localizado no 4º andar de um edifício com elevador, o apartamento inclui ainda um lugar de garagem no preço. A orientação este-oeste assegura uma ótima exposição solar ao longo do dia. A localização é imbatível: em frente à EDP, próximo das estações de Metro General Torres e Câmara Municipal, bem como da Estação de Comboio General Torres. Há vários autocarros à porta e serviços essenciais como farmácia, CTT, Conservatórias, Tribunal e LIDL nas proximidades. A planta representada é meramente ilustrativa. A nossa equipa dinâmica e experiente está pronta para te acompanhar em todo o processo, garantindo um serviço de qualidade que corresponde às tuas necessidades e expectativas. Não percas esta oportunidade única! **Classe energética: C**
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Pisos: | 1 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Nº de Inquilinos: | 4 |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
| Climatização | Caldeira: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Rio: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Central: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis Faia: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 1 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 2 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Lojas: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Granito: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Granito: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Madeira: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso madeira: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
Agência
Alicasas
Avenida da Praia, 336 , 3885-403, AveiroImóveis
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