Vivenda Isolada C/ 2.719m2 de Terreno
390.000€
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Referência
00173
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Isolada
Tipologia
T4
Estado
Em uso
Certificado energético
C
Ano
2006
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Grijó e Sermonde
Código Postal
4415-086
Área Útil
312 m2
Área Bruta
424 m2
Área de Terreno
2719 m2
**Moradia Independente à Venda em Localização Privilegiada** Descubra esta magnífica Moradia independente de 4 frentes, implantada num generoso lote de 2.719 m², ideal para quem procura conforto e espaço. Com uma área bruta de 424 m², a casa destaca-se pelo amplo hall de entrada e um salão de 62 m², perfeito para momentos em família ou para receber amigos. A lareira com recuperador proporciona um ambiente acolhedor, e o acesso direto ao jardim convida a desfrutar da natureza ao redor. A cozinha está totalmente equipada com placa, forno, exaustor, e frigorifico, além de contar com um espaço de apoio que inclui um charmoso fogão a lenha. A suite principal, com 24 m², oferece um closet e um banho completo com banheira de hidromassagem, garantindo momentos de relaxamento. No primeiro piso, três quartos amplos com roupeiros embutidos e acesso a varanda proporcionam conforto e privacidade. Além disso, a Moradia conta com uma cave ampla de 57 m², ideal para arrumação, e um anexo que inclui garagem para 2 carros, um quarto, sala e banho com duche. O exterior é igualmente impressionante, com um vasto terreno repleto de árvores de fruto e espaço para criação de animais. Situada numa zona calma e habitacional, esta propriedade está próxima de serviços e comércio, com bons acessos a instituições educativas. Esta Moradia é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida. Não perca a chance de viver num espaço que combina conforto, funcionalidade e tranquilidade! À distância de 2.100 metros da farmácia; a 2.200 metros do Centro de Saúde; a 900 metros da Escola Básica; a 3.000 metros da Escola Secundária dos Carvalhos; a 3.200 metros da Escola Secundária de Grijó; a 4.600 metros da Escola Secundária Sophia de Mello Breyner; a 2.600 metros do ginásio; a 2.800 metros do Continente; a 2.200 metros do Pingo Doce; a 3.200 metros do Intermarchê; a 5.600 metros do Mercadona; a 2.600 metros do Froiz; Este imóvel será vendido ao abrigo da lei do Simplex. Não possui licença de habitabilidade, mas com viabilidade da obtenção da mesma, senda da responsabilidade da parte compradora. Não está acessível ao crédito habitação, por essa razão. Somos uma equipa dinâmica e com larga experiência no mercado. A nossa estratégia assenta numa imagem de confiança, proximidade e resolução com os nossos clientes. Pautamo-nos pelo objetivo de prestarmos um serviço de qualidade, correspondente às necessidades e expetativas dos nossos clientes. Tratamos de todo o processo e acompanhamento até à escritura, bastando apenas que escolha o imóvel!
Geral
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Recuperador: | Sim |
| Climatização | Caldeira: | Sim |
| Caixilharia | Madeira: | Sim |
| Caixilharia | Portadas: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Furo/Poço: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 4 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé de alvenaria: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 4 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 2 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 2 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 3 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 2 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Litocer: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Tijoleira: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Estucado: | Sim |
| Equipamento | Depósito de gás: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Água | Furo: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
Agência
Alicasas
Avenida da Praia, 336 R/Ch, 3885-403, Aveiro